Familiehypotheek |
||
Menu | ||
Van Koesveld Hypotheken introduceert de Familiehypotheek en maakt kopen weer bereikbaar. Nu de huizenmarkt op slot zit, is het zaak om eigen kinderen, vaak starters op de woningmarkt, toch aan een woning te helpen. Ook op latere leeftijd is dit de aangewezen manier om door te stromen op de woningmarkt. Omdat er relatief veel spaargeld aanwezig is in Nederland en vooral op de Veluwe, is er nu een simpele mogelijkheid om toch de gewenste woning aan te kopen met de Familiehypotheek. Er is zelfs geen bank nodig die de hoge marge opstrijkt en bepaalt of een hypotheek wel kan worden verstrekt. De Familiehypotheek kent geen verborgen provisie, geen verplichtingen van aanvullende verzekeringen of iets dergelijks. De akte wordt notarieel vastgelegd. In het overzichtelijk digitaal dossier, net als bij internetbankieren, is er inzage in de lening. Voordeel is dat deze tussentijds flexibel gewijzigd kan worden. De Familiehypotheek kan ook als aanvulling op de hypotheek bij de bank geregeld worden. Doordat deze overeenkomst nu ook notarieel goed vastgelegd kan worden in leningregister, worden familieproblemen voorkomen.
Spaargeld
brengt slechts 2,5% op en hypotheekrente is zomaar 4,5%. Het is
het slimmer om deze marge van 2% in familie te houden in plaats
van deze aan de bank te betalen. Men kan kiezen om tegen de
laagst mogelijk rente te lenen, maar slimmer is het om tegen
hypotheekrente van 4,5% te lenen, zodat men een hogere
belastingaftrek heeft. De ouders krijgen dan belastingvrij een
hogere rente op het eigen uitgeleende geld. Een andere
overweging kan zijn een gedeelte van deze hogere rente, tot
maximaal € 5.030 per jaar, weer te schenken aan de kinderen.
Daardoor wordt de woonlast fors verlaagd en is er meer ruimte om
sneller af te lossen. Rekenvoorbeeld
|
||
Barnseweg 114 - 3771 RP - Barneveld - www.koesveld.nl - Tel. 0342-424242 - info@koesveld.nl |